「仲介手数料」のYahoo!知恵袋検索結果 2012年01月20日12:06
- 不動産仲介業者の対応についておしえてください。人気のあるらしい３０００万円の物件を仮予約しました。木曜日に出たばかりの専売物件で、土曜日の朝一番に現地を確認し仮契約をしました。大手の不動産仲介業者いわく、①３０００万円は安いから、これ以下では売主との交渉はむずかしい。②また、例えば２９００万円で交渉に入いり、売主が拒否した場合、３０００万円で待っている購入希望者があれば、その時点で、その人が土地を購入することになる。（２９００万円の拒否後、私が３０００万円で買う意思を示しても、待っている３０００万円の人が先に購入することになる。）③本日他に５件、現地を見に来られる人がいる。私が、今２９００万円で仮契約しても、本日中他の５件で３０００万円で購入希望の人が入れは、それが第一優先になる。以上の対応に不信感を覚えたのですが、②③は仲介業者として正しいのでしょうか？また、仮契約（当日はサイン契約で、明日、押印した仮契約を結びます）ですので、④仮契約を解除すること⑤再度２９００万円で売主にかけ合ってもらう事⑥仲介手数料の交渉をすることは可能でしょうか？
- 駐車場の強制退去と新規契約時の仲介手数料についてお世話になっております。今回は駐車場の件でお伺いしたい事がありましたので質問させて頂きます。現在私が契約している駐車場の地主がアパートを建てると言う事で、今月を以って強制退去させられる事になりました。それは良いのですが、現在駐車場を借りている不動産に他の場所は無いかと尋ねましたら、何件かあるが仲介手数料が発生すると言われました。現在契約している駐車場の時は払って当然だと思い、払いましたが、今回は強制退去で新規に契約したくてする訳ではないのですが・・。やはり仲介手数料は発生しますでしょうか。宜しくお願い致します。
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